Annonce de vente – Studio au Havre (76 600)
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 5 000€ pour ce bien !
Rue Raspail – Le Havre
Nous vous proposons ce studio de 27 m², ancienne loge de gardien à rénover totalement, situé dans un secteur urbain recherché, à proximité des commodités et des transports.
Le bien est à repenser entièrement, offrant une véritable page blanche pour créer un logement optimisé et moderne. Un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un primo-investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à très faible ticket d’entrée.
L’immeuble est organisé en petite copropriété à taille humaine, composée de quelques lots seulement. Il ne dispose d’aucun équipement collectif lourd (pas d’ascenseur, pas de chauffage collectif), ce qui permet de maîtriser les charges. Les parties communes sont simples et fonctionnelles, et le dossier technique de la copropriété est complet et à jour.
Le potentiel est évident :
Après rénovation, ce studio pourra parfaitement convenir à de la location meublée, de la location longue durée ou à une revente avec plus-value.
Les + de l’appartement :
Rénovation totale / fort potentiel de valorisation
Petite copropriété à faible charges (30€/mois)
Secteur central du Havre, proche commodités et transports
Charges mensuelles de copropriété : 30€
Nombre de lots : 22
Nombre de lots d’habitation : 9
Aucune procédure en cours
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr