Annonce de vente – Maison en pierre à Agon-Coutainville (50 230)
Vente interactive – Prix de départ : 300 000 €
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Pour participer, les acquéreurs doivent visiter le bien et déposer leur dossier en ligne. Ils pourront ensuite formuler leur offre sur une plateforme sécurisée, pendant une durée limitée.
À quelques minutes à pied des commerces et des plages, découvrez cette belle propriété en pierre composée d'une maison principale à rénover (pompe à chaleur déjà installée) de 173m2 et d'une dépendance entièrement rénovée en 2021 de 45m². Un ensemble qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, projet locatif ou activité indépendante.
La maison principale séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une grande véranda baignée de lumière, un bureau, un espace de rangement, trois chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable (73m2 au sol !).
La dépendance de 45m², entièrement renovée, est prête à accueillir famille, amis ou voyageurs. Elle dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m², entièrement clos de murs en pierre et à l'abri des regards. Un véritable cocon de tranquillité avec portail, abri de jardin, pompe à chaleur récente et raccordement au tout-à-l'égout.
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Son emplacement privilégié, entre le cœur du bourg et le bord de mer, en fait une opportunité particulièrement rare.
Les + de la propriété :
Commune de bord de mer recherchée
Dépendance entièrement rénovée en 2021
Terrain clos de murs, sans vis-à-vis
Pompe à chaleur récente, DPE : D
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Nouvelle étiquette DPE réalisée le 16/07/2026
PE : 148 = C // PC : 5 = A
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2 340€ et 3 220€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de 300 000 € correspond au prix de départ, honoraires de négociation inclus.
Il s'agit d'un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.