Annonce de vente – Maison en pierre à Luc-sur-Mer (14 530)
Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, cette ancienne ferme pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !
Située à Luc-sur-Mer, à seulement 800 mètres de la mer, sur une parcelle totale de 521m², découvrez cette maison en pierre offrant un magnifique potentiel de transformation, avec un atout particulièrement rare sur le secteur : un superbe jardin de 355 m² entièrement clos de murs !
La maison développe actuellement 55 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un grenier de 70 m² à aménager laisse entrevoir de magnifiques perspectives pour créer de nouveaux espaces de vie, des chambres supplémentaires ou encore une belle suite parentale.
Vous l’aurez compris, tout l'intérêt de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement ! La maison nécessite une réhabilitation complète comprenant notamment la réfection de la toiture, la reprise de l'électricité et de la plomberie, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, ainsi qu'un réaménagement intérieur global.
Après une rénovation complète, imaginez une maison en pierre d'environ 120 m² habitables, entièrement repensée selon vos envies et vos besoins !
Deux petites dépendances d'environ 10 m² chacune, actuellement utilisées comme chambre et buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m², viennent compléter l'ensemble et offrent encore davantage de possibilités.
A l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 355 m² entièrement clos de murs en pierre. Au calme et à l'abri des regards, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Une cour intérieure de 25 m² vient compléter cet ensemble plein de caractère.
Le véritable atout de cette propriété ? La possibilité de créer une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme, avec jardin, dépendances et garage, à seulement quelques minutes à pied de la mer !
Un bien rare par son caractère et son potentiel, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse !
Prix de vente : 180 000€ FAI
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur : 6 900 €
Prix de vente hors honoraires : 173 100 €
Ce bien n’est pas soumis au DPE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr