Annonce de vente – Maison à Carpiquet (14 650)
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 8 900€ pour cette maison !
Nous vous présentons cette maison de 93 m², entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un sous-sol complet, sur une belle parcelle fleurie et arborée de 422 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie entièrement ouvert de 45 m², avec cuisine équipée et aménagée. La pièce est très lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse par ses baies vitrées. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, parquet dans toutes les pièces et un WC séparé.
Au sous-sol, vous pourrez profiter de l’espace buanderie ainsi que d’un atelier.
À l’extérieur, un jardin fleuri et arboré entoure la maison, offrant un cadre très agréable, avec un petit potager et une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à l’étage.
Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Twisto) et du centre aquatique.
Les travaux réalisés en 2020 comprennent l’isolation complète (sous-sol, plafond, murs et toiture), la pose du poêle, l’électricité, la plomberie ainsi que l’ensemble des peintures.
Les + de la maison :
Secteur recherché à moins de 10 minutes de Caen (Axe Caen-Bayeux)
Rénovée en 2020
Très lumineuse
Beaux volumes
Bonne performance énergétique
DPE réalisé le 03/12/2025
Le DPE passe en C dès le 1er janvier 2026 (nouvelle réforme du DPE)
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 360€ et 1 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est soumise à la vente interactive.
La vente interactive ouvrira le 08 janvier à 12H00 sur le lien suivant :
https://www.36h-immo.com/annonces/ventes-aux-encheres-immobilieres-interactives-en-ligne.html