Annonce de vente à Bellengreville (14 370)

Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Venez découvrir cette superbe maison moderne construite en 2023, située dans un lotissement calme et agréable à Bellengreville.

Avec ses 118 m² de surface habitable, cette maison vous offre une vie de plain-pied dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle est pensée pour accueillir toute une famille avec ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée de 19m². Vous profiterez d’un espace de vie totalement ouvert avec cuisine équipée vous offrant une superficie de 45m².

Le terrain de 476 m² est parfait pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Côté confort, vous serez conquis par ses performances énergétiques de haut niveau, (DPE en B) et par la garantie dommage ouvrage valable jusqu’en 2033 

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Espace de vie ouvert de 45m² avec poêle à granulés

Cuisine équipée et aménagée 

Un cellier de 2,5m²

Une suite parentale de 19m² avec douche à l’italienne

Un WCVous profiterez d’un espace de vie totalement ouvert avec cuisine équipée vous offrant une superficie de 45m².

Placards de rangement

Un garage de 20m²

A l’étage, un palier dessert :

Trois chambres (13,6m² / 12,6m² / 10,8m²)

Une salle de bain de 8,7m² 

Un WC

Extérieur :

476m² de terrain clos et fleuri 

Terrasse

2 places de parking 

Les + de la maison :

Vie de plain-pied

Très beaux volumes

Très lumineuse

Maison économe en consommation énergétique

Matériaux de qualité

Garantie décennale jusqu’en 2033

DPE réalisé le 02/02/2023

Consommation énergie primaire : 82kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : 61kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 600€ et 870€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 273 100€