Annonce de vente maison à Giberville
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !
Nous vous présentons cette maison individuelle de 103 m² habitables située dans un environnement calme et agréable au sein d’un lotissement des années 70 à proximité des commerces et transports en commun.
Édifiée sur une parcelle de 467 m², elle dispose d’un extérieur soigné, fleuri et arboré, parfait pour les beaux jours.
Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau.
La maison repose sur un sous-sol complet avec garage motorisé et buanderie, offrant de beaux volumes pour le rangement ou le bricolage.
Côté technique :
La maison est très saine et a été parfaitement entretenue au fil des années, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour en faire un vrai cocon.
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
Séjour de 29m2
Cuisine équipée et aménagée 10m2
Une chambre de 11m2
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC séparé
Placards de rangement
A l’étage :
Deux chambres spacieuses
Une pièce d’eau avec WC
Espaces de rangement
Au Sous-sol :
Un garage avec porte motorisée
Une buanderie
Extérieur :
Jardin fleuri et arboré
Terrasse
Place de parking devant le garage
Les + de la maison :
Situation idéale aux portes de Caen
Très lumineuse
Parfaitement entretenue
Jardin très agréable
Commerces, santé, écoles, transport à proximité
DPE réalisé le 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2 730 € et 3 740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900€ FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 233 000€