A 4.5 km du Centre de Béthune
Superbe cabinet médical avec studio à l’étage de 113 m2 habitable pour l’ensemble, implanté dans la commune de Verquin, doté de deux places de stationnement privées latérales, et bâti sur 310 m2.
Lumineux, exposé au Sud côté jardin, avec portail latéral d’accès à l’arrière, ce bâtiment, créé par un architecte a été bien pensé pour l’exploitation en cabinet médical ou pour une transformation éventuelle en habitation ou en commerce.
Actuellement, il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une salle d’attente lumineuse de 13 m2 , un toilette avec accessibilité PMR, un espace de travail pour le praticien de 37 m2 idéalement aménagé avec point d’eau, toilettes, espace de déshabillage, et bureau avec vue sur le jardin.
A l’étage : Une salle de repos d’environ 45 m2 que l’on rejoint par un escalier contemporain. Cet espace se compose en l’état, d’une pièce de 7.40 m2, d’un point d’eau, d’un toilette et d’une pièce principale d’environ 26 m2 avec vue sur le jardin. Un remaniement des cloisons permettrait d’y intégrer une kitchenette et une salle d’eau afin d’en faire un grand studio. Une belle terrasse est aménageable pour agrémenter le studio.
Les + :
La possibilité de transformer en habitation, ou en commerce. Une extension côté jardin envisageable.
L’exposition au Sud et l’environnement champêtre.
Une construction d’architecte de 2009
Dépense énergétique annuelle : 1500 euros pour l’ensemble.
Le propriétaire laissera le mobilier dans le cas ou le cabinet serait racheté par un médecin ou une profession médicale en ayant l'utilité.
Dpe réalisé le 14/11/2022