Studio coup de cœur au calme, en hyper centre de Caen rue de Geole ! Incroyable emplacement dans le cœur historique de la ville face au Château, avec un magnifique jardin privatif de 125 m² orientée sud avec en prime une tour de garde datant de l’époque Napoléonienne accessible du jardin Le studio fait 23 m² habitables + une véranda de 11m² isolée et chauffée + une terrasse extérieure + 125 m² de jardin Prévoir travaux de rénovation pour kitchenette et salle de bain ! L’accès au studio se fait par une cour privative très charmante et sécurisée. Les plus de l'appartement : Son incroyable emplacement au calme en hyper centre Son extérieur privatif de 125 m² plein sud Petite copropriété de 9 lots Foncier : 494€ Charges propriétaires trimestrielles : 189 € Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)