Limite Roubaix Croix dans un environnement privilégié à proximité immédiate du parc Barbieux.

Dans une belle résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.

Bel appartement de 98 m2 comportant un beau séjour exposé au Sud avec terrasse attenante, vue sur le Parc vendu avec un garage individuel pour un véhicule.

Intérieur  :

• Une entrée.
• Un magnifique espace de vie très lumineux de 28 m2 avec cheminée fonctionnelle, et terrasse de 8.80m2 avec vue.
• Une Cuisine récente équipée de 10 m2 avec une belle terrasse de 4.55 m2
• Un couloir garni de grands placards.
• Une salle de bain avec baignoire et douche de 5.5m2
• Un WC
• Trois chambres de 12, 9,et 13 m2
• Un dressing ou cellier de 4 m2

La décoration est saine mais demande à être modernisée,  le mur de la cuisine peut-être retiré dans l'optique d'une cuisine à l'américaine.

Extérieur :

Résidence calme et sécurisée, sans travaux en prévision,  ascenseur et parties communes bien entretenus. Places de parking disponibles dans la résidence. Un garage individuel avec porte automatique est vendu avec le bien.

Les + de l’appartement:

• L’emplacement privilégié dans un secteur recherché
• La vue sur le Parc et aucun vis-à-vis.
• Les terrasses spacieuses et bien exposées.
• La proximité des transports (métro, bus, tramway) des écoles et commerces.
• Un cadre agréable et un voisinage charmant

Charges comprenant l’entretien de la résidence et des extérieurs, l’eau chaude et froide : 932 euros par trimestre (justifiées par la qualité de sécurisation et d’entretien de la résidence)

Chauffage individuel électrique (radiateurs récents et performants posés en  2020 dans le séjour et la cuisine).

Foncier : 1730 E/an

Prix demandé par les propriétaires : 205 000 Euros

Vente entre particuliers (sans honoraires de vente)

DPE EN COURS