Annonce de vente en exclusivité à Port-en-Bessin-Huppain (14 520) 

Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien.

Idéalement située à 5 minutes en voiture de la plage et du centre de Port-en-Bessin et à moins de 15 minutes de Bayeux, nous vous présentons cette maison de plain-pied neuve de 90m² érigée sur une parcelle cadastrale de plus de 430m². 

La maison sera livrée clé en main en novembre 2024, avec cuisine équipée et aménagée, salle d’eau avec douche à l’italienne, le terrain sera entièrement clos et vous offrira une belle terrasse en bois de 30m².

Pour cet achat, vos frais de notaires seront réduits, s’agissant d’une construction neuve, soit environ 2,5% (au lieu de 8% pour l’achat dans l’ancien), de quoi réaliser une belle économie ! 

Cette maison de plain-pied est baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures.

Elle vous offre une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée de 43,7m², 3 chambres (11,1m²/9,5m²/10,2m²), une salle d’eau avec WC de 6,62m², un cellier ainsi qu’un garage de 20,3m².

Maison à haute performance énergétique aux normes RE 2020, chauffage par pompe à chaleur. Livrée en 2024, elle bénéficiera d’une garantie dommage/ouvrage jusqu’en 2034. 

La maison est constituée comme suit :

Espace de vie ouvert de 43,7m²

Cuisine équipée et aménagée

3 chambres (11,1m²/9,5m²/10,2m²)

Une salle d’eau avec WC de 6,62m²

Un cellier

Un garage de 20m²

Extérieur :

430m² de terrain clos 

Terrasse en bois de 30m²

Jardin qui entoure la maison

Les + de la maison :

Maison à basse consommation énergétique (RE 2020)

Très lumineuse 

Matériaux de qualité

A 5minutes de la plage et du centre de Port-en-Bessin

Maison de 2024 sous garantie D/O

Le DPE sera réalisé lors de la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 900 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 290 000€