Nouvelle annonce de vente à Giberville (14 730)
Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien ! 

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 74m², située sur une parcelle de 445m² en plein centre de Giberville. 

Ce bien, vendu loué (860€/mois), bénéficie de locataires fiables en place depuis 2010 et vous offre une rentabilité locative nette très intéressante de 5,1 %.

La maison se compose de :
Deux chambres
Une grande cuisine indépendante équipée et aménagée
Un agréable séjour très lumineux
Une salle d’eau et un WC.

Un extérieur charmant : très bien entretenu et fleuri, avec une cour permettant d’y stationner 2 voitures 

Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir !

Les + de la maison :

Secteur convoité à seulement 5 minutes de Caen

Rentabilité nette de 5,1%

Locataire en place de puis 2010

Belle parcelle extérieure de 445 m², très bien entretenue 

DPE réalisé le 17/10/2024

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1710 et 2370 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr