A Giberville, uniquement entre particuliers grâce à HOME ME,

Magnifique pavillon de plain-pied de 125m² construit en 2022 aux normes RT 2012, logement très économe avec pompe à chaleur, sur une belle parcelle de 503m².

Vous serez séduits par les nombreuses prestations de qualité, la luminosité ainsi que par le charmant patio au cœur de la maison, véritable côté atypique de ce bien !

Toujours sous garantie décennale (pendant 9 ans encore), ce pavillon vous propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, un très bel espace de vie ouvert de 55m² baigné de lumière avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un extérieur clôturé orienté sud-est !

La commune de Giberville est située à moins de 10 minutes de Caen et dispose des écoles et collèges ainsi que du bus de ville.

Ce pavillon est composé comme suit :

Au RDC :

Espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée

3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau)

Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC

Un cellier

Un garage de 15 m² avec ouverture télécommandée 

Espaces de rangement

Un WC

Extérieur :

503 m² de terrain clos autour de la maison

Une terrasse de 25m² orientée sud-est

Un cabanon de jardin

2 places de parking dans la cour

Les + de la maison :

Maison moderne et très lumineuse

Intégralement de plain-pied

Son patio la rendant très atypique

Matériaux de qualité

Sous garantie décennale constructeur

Située à moins de 10 minutes de Caen dans une commune très dynamique

Prix demandé par les propriétaires : 395 000 €

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 520 et 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

DPE : double A (réalisé en novembre 2021)

Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)

Annonce propulsée par mon coach immobilier HOME ME.