A Sommervieu (14400), idéalement située à 5 kilomètres de Bayeux et à moins de 10 minutes de la plage de Arromanches-les-Bains, nous vous présentons cette maison neuve de 93m² érigée sur une parcelle cadastrale de plus de 300²m, terrain entièrement clos, au sein d’un lotissement récent à proximité des commerces, écoles et transports !
L’avantage de cette maison est que vos frais de notaires seront réduits (environ 2,5% au lieu de 7,5%), s’agissant d’une construction neuve, soit une économie de près de 14 000€ au total !
La livraison de ce beau projet clés en mains (cuisine, salle de bains, engazonnement, clôture etc…) est prévue pour la fin mars 2024 !
Cette maison mitoyenne d’un côté (vide d’air entre les 2 murs) est baignée de lumière grâce à sa baie vitrée orientée sud.
Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC ainsi qu’un garage.
A l’étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC.
Maison à haute performance énergétique aux normes RE 2020, grâce au chauffage par pompe à chaleur. Construite en 2024, elle bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2034.
Nous accompagnons cette annonce de photos 3D de l’intérieur de la maison, vous permettant de mieux visualiser le rendu final !
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
Espace de vie ouvert de 40m²
Cuisine équipée et aménagée
Un cellier
Un garage
Un WC
A l’étage, un palier dessert :
Trois chambres de plus de 11m²
Une salle de bains de plus de 8m²
Un WC
Extérieur :
330m² de terrain clos
Jardin orienté sud
Les + de la maison :
Maison à basse consommation énergétique
Très lumineuse
Matériaux de qualité
Maison de 2024 sous garantie D/O
DPE réalisé le au moment de livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 900 € FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 265 000€