A Soliers (14 540), située à 10 minutes de Caen, nous vous présentons cette maison moderne de 93m² érigée sur une parcelle cadastrale de 274m² au sein d’un lotissement récent à proximité des commerces, écoles et transports !

Cette charmante maison mitoyenne très lumineuse vous propose un très bel espace de vie ouvert de 45m² avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres à l’étage, un garage et un extérieur avec terrasse en bois orientée sud.

Maison à haute performance énergétique grâce au chauffage par pompe à chaleur (DPE : double A). Construite en 2022, elle bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2032. 

Constructeur : Maisons TeHo

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Espace de vie ouvert de 45m²

Cuisine équipée et aménagée

Une arrière cuisine/buanderie

Un garage 

Un WC

A l’étage, un palier dessert :

Trois chambres 

Une salle de bains 

Un WC

Extérieur :

274m² de terrain clos 

Terrasse en bois de 10m²

Jardin orienté plein sud

Les + de la maison :

Maison à basse consommation énergétique

Très lumineuse 

Décoration moderne et épurée

Matériaux de qualité

Située à proximité de Caen 

Maison de 2022 sous garantie D/O

DPE réalisé le 28/10/2022

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : non communiquée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 430 et 620 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 262 100€