A vendre à Caen uniquement chez Home Me : 

Maison individuelle de 75,1m² habitables, de plain-pied, sur sous-sol complet situé dans le secteur très recherché de l’université de Caen, à seulement 10 minutes à pied du château !

Construite en 1961 sur une belle parcelle de 540m², vous serez à proximité des transports en commun, universités et commerces…

Cette maison vous propose 3 chambres, un double séjour orienté sud donnant sur une belle terrasse, une cuisine et une salle de bain à rafraichir, un sous-sol complet très fonctionnel avec garage.…

L’extérieur de cette maison est un vrai point fort, vous serez séduits par ses 540m² de terrain clos, fleuri et très entretenu 

 La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Espace de vie donnant sur terrasse

Cuisine

3 Chambres 

Une salle d’eau

Un WC

Sous-sol complet de 75m² :

Garage/Buanderie/Rangements

Extérieur :

540 m² de terrain clos autour de la maison 

Terrasse de 9m² 

1 place de parking devant le garage

Les + de la maison :

Secteur convoité à seulement 10 minutes à pied du Chateau

Belle parcelle extérieure de 540 m², très entretenue en plein Caen

Maison très lumineuse 

Sous-sol complet 

DPE réalisé le 10/05/2023 

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : non communiquée

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1580 et 2180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 260 100€