Maison moderne de 126m² habitables construite en 2018 sur une parcelle de 445m² située à seulement 700m de la plage et à quelques pas des commerces.

Vous serez séduit par la qualité de cette maison mitoyenne d’un côté, par ses grands volumes et sa luminosité !
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie ouvert de 55 m² donnant directement sur la cour intérieure orientée plein sud et d’une suite parentale spacieuse et chaleureuse d’environ 20m². L’étage vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une terrasse orientée sud.

Une arrière-cuisine, un atelier, un garage et une terrasse à l’arrière de la maison complètent ce beau bien !

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Séjour/salon/cuisine de 55m²

Cuisine aménagée et équipée 

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing

Un WC

Une buanderie

Un atelier

Un garage

A l’étage, un palier dessert :

Trois chambres 

Une SDB avec baignoire, et double vasque 

Une terrasse orientée sud

Un WC

Extérieur :

Une cour intérieure avec terrasse et gazon synthétique

Une terrasse à l’arrière de la maison

Deux places de parking devant le garage

Les + de la maison :

Son environnement Merville-Franceville-Plage est une commune recherchée

Située à 700m de la plage

Maison de qualité et lumineuse

Ses beaux volumes 

Huisseries en aluminium, adoucisseur d’eau et poêle à granulés

Taxe foncière : 1 689 € 

DPE réalisé le 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : non communiquée

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 365 € et 1 847 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 431 100€