Maison moderne de 126m² habitables construite en 2018 sur une parcelle de 445m² située à seulement 700m de la plage et à quelques pas des commerces.
Vous serez séduit par la qualité de cette maison mitoyenne d’un côté, par ses grands volumes et sa luminosité !
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie ouvert de 55 m² donnant directement sur la cour intérieure orientée plein sud et d’une suite parentale spacieuse et chaleureuse d’environ 20m². L’étage vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une terrasse orientée sud.
Une arrière-cuisine, un atelier, un garage et une terrasse à l’arrière de la maison complètent ce beau bien !
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
Séjour/salon/cuisine de 55m²
Cuisine aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
Un WC
Une buanderie
Un atelier
Un garage
A l’étage, un palier dessert :
Trois chambres
Une SDB avec baignoire, et double vasque
Une terrasse orientée sud
Un WC
Extérieur :
Une cour intérieure avec terrasse et gazon synthétique
Une terrasse à l’arrière de la maison
Deux places de parking devant le garage
Les + de la maison :
Son environnement Merville-Franceville-Plage est une commune recherchée
Située à 700m de la plage
Maison de qualité et lumineuse
Ses beaux volumes
Huisseries en aluminium, adoucisseur d’eau et poêle à granulés
Taxe foncière : 1 689 €
DPE réalisé le 30/01/2023
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 365 € et 1 847 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 € FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 431 100€