Annonce de vente à Mondeville.
Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, soit 6 900€ pour ce bien présenté !

Nous vous présentons une charmante maison des années 1960 d’une superficie de 90m² habitables sur sous-sol complet, érigée sur une parcelle de 270m² située dans un secteur calme et résidentiel de Mondeville. 

Vous serez aux portes de Caen (quartier Sainte Thérèse) proche des commerces, à deux pas des écoles, et à proximité des transports (bus et tram).

Cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par le volume de son rez-de-chaussée totalement ouvert et traversant de 58m² laissant aisément pénétrer la lumière ! A l’étage vous profiterez de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau (rénovée en 2019).

Un terrain clos de haies et fleuri de 270m² entoure cette maison permettant de profiter de la terrasse et du soleil toute la journée. Le sous-sol complet est composé d’un espace buanderie ainsi que d’un garage.

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Espace de vie ouvert (séjour/salon/cuisine) de plus de 45m²

Espaces de rangement

Un WC

A l’étage, un palier dessert :

Deux chambres 

Un bureau 

Une salle d’eau avec WC

Au sous-sol :

Espace buanderie

Un garage

Extérieur :

270 m² de terrain clos 

Un jardin 

Une terrasse

Un cabanon de jardin

Les + de la maison :

Maison en très bon état, très bien entretenue

Espace de vie totalement ouvert 

Sa luminosité

Super emplacement à proximité de Caen, des écoles, commerces et transports

DPE réalisé le 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1710 € et 2360 €

Annonce de vente à Mondeville. Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, soit 6 900€ pour ce bien présenté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 232 100 €