Annonce de vente à Mondeville.
Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, soit 6 900€ pour ce bien présenté !
Nous vous présentons une charmante maison des années 1960 d’une superficie de 90m² habitables sur sous-sol complet, érigée sur une parcelle de 270m² située dans un secteur calme et résidentiel de Mondeville.
Vous serez aux portes de Caen (quartier Sainte Thérèse) proche des commerces, à deux pas des écoles, et à proximité des transports (bus et tram).
Cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par le volume de son rez-de-chaussée totalement ouvert et traversant de 58m² laissant aisément pénétrer la lumière ! A l’étage vous profiterez de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau (rénovée en 2019).
Un terrain clos de haies et fleuri de 270m² entoure cette maison permettant de profiter de la terrasse et du soleil toute la journée. Le sous-sol complet est composé d’un espace buanderie ainsi que d’un garage.
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
Espace de vie ouvert (séjour/salon/cuisine) de plus de 45m²
Espaces de rangement
Un WC
A l’étage, un palier dessert :
Deux chambres
Un bureau
Une salle d’eau avec WC
Au sous-sol :
Espace buanderie
Un garage
Extérieur :
270 m² de terrain clos
Un jardin
Une terrasse
Un cabanon de jardin
Les + de la maison :
Maison en très bon état, très bien entretenue
Espace de vie totalement ouvert
Sa luminosité
Super emplacement à proximité de Caen, des écoles, commerces et transports
DPE réalisé le 29/03/2024
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1710 € et 2360 €
Annonce de vente à Mondeville. Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, soit 6 900€ pour ce bien présenté !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 € FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 232 100 €