Annonce de vente – Maison en pierre à Carpiquet (14 650)
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !
Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre aquatique, découvrez cette charmante maison en pierre de Caen de 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 309 m²
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert de 34 m², baigné de lumière, la cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres (11,5 m² / 9 m² / 9 m²) ainsi que d’une salle d’eau.
Côté confort et performance, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents :
Pompe à chaleur réversible air/air au rez-de-chaussée
Convecteurs électriques à l’étage
Huisseries PVC double vitrage
Ballon d’eau chaude thermodynamique
VMI installée en 2024
Combles et cave isolés
Volets roulants électriques dans toute la maison
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un cabanon, parfait pour le rangement des outils de jardinage.
Une cave de 12 m², actuellement utilisée en buanderie, complète ce bien.
Les + de la maison :
DPE réalisé le 08/01/2026
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 760€ et 2 430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000€ FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 223 100€