A vendre à Frénouville entre particuliers grâce à Home Me :
Maison de 192 m² habitables sur sous-sol complet aux très beaux volumes, érigée sur une parcelle de 636m² close, fleurie et arborée. A moins de 15 minutes de Caen, ce bien est situé au calme en plein cœur de Frénouville à proximité des écoles, commerces et transports.
Vous serez charmés par les grands espaces de cette maison, notamment son rez-de-chaussée totalement ouvert de 95m² donnant sur une belle terrasse extérieure avec pergola. Chauffage économique avec pompes à chaleur et poêle à granulés ! L’étage vous propose quatre chambres très spacieuses, un espace mezzanine et 3 salles d’eau.
Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses grands volumes et son extérieur reposant baigné de soleil !
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
Espace de vie intégralement ouvert comprenant :
-Cuisine équipée et aménagée
-Espace salle à manger
-Espace salon
-Coin bureau
Au 1er étage :
-Trois chambres :
-Une avec mezzanine et salle d’eau
-Une avec salle d’eau
-1 salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne
-Un WC
Au 2ème étage (sous pente) :
-1 espace bureau (ou espace de jeux pour les enfants)
-Une chambre
Sous-sol complet de 95m² avec plafond intégralement isolé :
-Garage
-Buanderie
-Rangement
-Espace bureau ou chambre
-Un WC
Extérieur :
-636m² de terrain clos autour de la maison
-Terrasse en bois avec pergola
-Terrasse en graviers blancs
-1 place de parking devant le garage
Les + de la maison :
-Les volumes
-La qualité des prestations
-Son rdc totalement ouvert de 95m²
-Sous-sol complet
DPE réalisé le 01/08/2023
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1770 et 2450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)
Taxe foncière : 1 910 €
Formule coaching à 2 300 €, Home Me vous permet une économie moyenne de 12 310 €