Cormelles-le-Royal, belle maison de 134m² sur sous-sol complet avec sa dépendance aménagée et autonome de 40m² (logement) sur un terrain arboré et très bien entretenu de 630m². Véritable havre de paix, cette maison est située dans un environnement très calme, à proximité des commerces et à seulement 8 kms du centre-ville de Caen. La maison propose une chambre au rdc (aménageable en suite parentale) et trois à l’étage, un grenier, une cave à vin, un double garage, une terrasse orientée sud… L’annexe de 40 m² peut servir de logement, elle est composée d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d'eau et d’une chambre spacieuse. Idéal pour usage professionnel, pour studio étudiant ou pour adolescents rêvant d’indépendance. Construite en 2013, l’annexe est toujours sous garantie constructeur ! Au RDC de la maison de 134m² : Séjour/salon de 33m² Cuisine aménagée et équipée de plus de 8m² Une chambre de 14,5m² aménageable en suite parentale Une salle de bain Une buanderie Un WC A l’étage, un couloir dessert : 3 chambres (14m² + dressing de 4m²/ 13m² / 12m²) 1 salle d’eau avec double vasque et douche 1 grenier Un WC Au sous-sol : Une cave à vin Un double garage Extérieur : 630 m² de terrain clos et arboré autour de la maison Terrasse orienté sud Annexe de 40m² 4 places de parking dans la cour (devant le double garage) Les + de la maison : Son extérieur calme et apaisant Sa situation géographique, à 8 kms du centre-ville de Caen Ses beaux volumes Sa dépendance de 40m² sous garantie décennale constructeur Prix demandé par les propriétaires : 321 500 € Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)