A Rocquancourt, à vendre entre particuliers,

Pavillon moderne de 104m² très charmant et très lumineux situé en lotissement à Rocquancourt (une des trois communes de Castine-en-Plaine)  à seulement 13km de Caen. Construit en 2016 aux normes RT2012 (maison très économe) sur un terrain clos de 490m² avec jardin et terrasse orientés sud. Possibilité d’augmenter la superficie au sol de cette belle maison en finissant d’aménager la pièce de 13m² au-dessus du garage qui vous permettrait d’obtenir une magnifique suite parentale.

Toujours sous garantie constructeur, ce pavillon décoré avec goût et équipé de matériaux de qualité propose 3 chambres spacieuses, un très bel espace de vie ouvert baigné de lumière avec cuisine équipée et aménagée !

Au RDC :

Espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée

Un cellier

Un garage de 20 m²

Un WC

A l’étage, un palier dessert :

Trois chambres

Une SDB avec baignoire, douche et WC

Une pièce à finir d’aménager

Extérieur :

490 m² de terrain clos autour de la maison

Terrasse de 20m² orientée sud

2 places de parking dans la cour

Les + de la maison :

Son environnement, le calme à 15 minutes de Caen

Maison très lumineuse

Matériaux de qualité

Maison sous garantie décennale constructeur

Jardin orientée sud

Prix demandé par les propriétaires : 305 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : double A (DPE réalisé en 2016 / nouveau DPE en cours)

Taxe Foncière : 600€

Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)

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