Annonce de vente à Argences (14 370)

Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Nous vous présentons cette belle maison moderne à faible consommation d’énergie de 100m² habitables construite en 2021 (garantie décennale jusqu’en 2031) érigée sur une belle parcelle fleurie de 408m². 

Cette maison vous offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d’un espace de vie totalement ouvert et très lumineux de 38m² avec cuisine aménagée et équipée de qualité et de la douce chaleur d’un poêle à bois.

A l’étage, vous aurez le plaisir de bénéficier de deux chambres (12,5m² et 10m²) avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous profiterez d’un beau jardin, très bien entretenu et très fleuri avec une belle terrasse de 30m².

Un garage de 22m² complète la description de ce bien.

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Séjour/salon de 28 m² avec poêle à bois

Cuisine équipée et aménagée de 10m²

Une arrière-cuisine

Une suite parentale de 12m²

Un WC

Placards de rangement

Un garage de 22m²

A l’étage, un palier dessert :

Deux chambres (12,5m² / 10m²)

Une salle d’eau 

Un WC

Extérieur :

408m² de terrain clos et fleuri 

Terrasse de 30m²

1 place de parking 

Un cabanon de jardin

Les + de la maison :

Vie de plain-pied

Très beaux volumes

Très lumineuse

Maison économe en consommation énergétique

Matériaux de qualité

Garantie décennale jusqu’en 2031

DPE réalisé le 12/10/2021

Consommation énergie primaire : 71kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : non communiquée

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 855€ et 1156€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 262 100€