En plein centre-ville de Caen, rue du 11 novembre, appartement de 73m² en excellent état avec balcon orienté sud.
Il est vendu avec un garage extérieur, idéal et nécessaire pour le secteur ainsi qu’avec un cellier très pratique.
L’appartement est au 1er étage, sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages.
Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de l’hippodrome !
Vous serez séduit par la luminosité et la qualité de cet appartement traversant baigné de lumière qui vous propose deux belles chambres, un spacieux séjour/salon, une belle salle d’eau récente, une cuisine équipée et aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L’appartement est composé comme suit :
- Deux chambres
- Séjour/salon donnant sur un balcon exposé sud
- Cuisine équipée et aménagée
- Arrière cuisine
- Salle d’eau
- WC séparé
Les plus de l’appartement :
- Son excellent état, intégralement rafraichi
- Son super emplacement géographique
- Sa luminosité et son balcon orienté sud
- Son garage extérieur
- Ses nombreux espaces de rangement
Foncier : 1 574€
Charges annuelles de copropriété : 1500 €
Prix demandé par la propriétaire : 222 500 €
Soumis au régime de la copropriété : 20 lots (aucune procédure en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)
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