Annonce de vente appartement à Caen

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Situé Avenue Henri Chéron, ce T2 de 50 m² se trouve au 3eme et dernier étage d’une résidence récente construite en 2006. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des transports.

Vous serez séduit par un espace ouvert très lumineux de 34 m², la cuisine est entièrement équipée et aménagée (lave-vaisselle, meubles hauts et bas, plaques de cuisson, micro-onde).

Le reste de l’appartement est constitué d’une chambre de 10 m², d’une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le tout avec un DPE en D, gage de bonnes performances énergétiques.

Le vrai plus ? Un beau balcon de 6 m² pour profiter en toute tranquillité du dernier étage.

Les + de l’appartement :

Situation idéale Avenue Henri Chéron

Très lumineux

Grand balcon 

Garage et cave en sous-sol

Résidence calme et paisible 

Charges mensuelles de copropriété : 94€
Nombre de lots : 107

Nombre de lots d’habitation : 46

Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 20/03/2025

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an. 

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 840€ et 1 190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000€ FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 148 100€