Sublime F3 à Colombelles Plateau, situé au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 2017, aux faibles charges de copropriété !

Sa superficie est de 65m² habitables, l’appartement sera vendu avec place de parking numérotée. 

Au-delà de la qualité des matériaux et de la décoration très cosy de cet appartement, vous allez forcément tomber sous le charme de sa terrasse de 40m2 orientée plein sud (visite virtuelle du bien fortement conseillée) !

Cet appartement vous propose deux belles chambres, un espace de vie intégralement ouvert et baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse ! Une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement vous permettra d’être à moins de 10 minutes du centre-ville de Caen.

L’appartement est composé comme suit :

-       Espace de vie ouvert de 34m²

-       2 Chambres 

-       Salle de bains

-       Buanderie 

-       WC séparé

Les plus de l'appartement :

-       Sa magnifique terrasse orientée sud de 40m²

-       Ses Prestations de qualité

-       Sa luminosité

-       Son emplacement 

-       Ses faibles charges de copropriété

Charges annuelles de copropriété : 1 040 € 

DPE réalisé le 11/02/2024

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : non communiquée

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 480 € et 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix proposé : 189 500 € FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 182 600€