Annonce de vente – Appartement au Havre (Rue Raspail)
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 5 000€ pour ce bien !

Situé Rue Raspail, dans un quartier dynamique et recherché du Havre, découvrez cet appartement plein de charme de 47 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur).

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : moulures élégantes & 2 cheminées.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche, de WC séparés ainsi que d’un petit balcon, 

Projet locatif intéressant avec une rentabilité nette estimée à 5%, ou idéal pour un premier achat dans un secteur recherché et vivant. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété à taille humaine de 22 lots dont seulement 10 à usage d’habitation. Les charges parfaitement maîtrisées sont d’environ 420 € par an !

DPE réalisé le 11/10//2025
Consommation énergie primaire : 312 = E
Émission gaz à effet de serre : 62 = E
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 400€ et 1 900€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :
22 lots dont 10 à usage d’habitation
Charges annuelles : 420€
Aucune procédure en cours

Ce bien vous est proposé au prix de 105 000 € HAI (charge acquéreur) 
Honoraires Home Me : 5 000 € TTC (4,8%) 
Prix de vente hors honoraires = 100 000 €