Annonce de vente appartement - Caen Beaulieu
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Caen, au sein d’une résidence moderne, récente et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports.

L’appartement vous offre un bel espace de vie lumineux de 20 m², ouvert sur l’extérieur de 25 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte (5,5 m²), s’intègre parfaitement au séjour.  

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placards intégrés, donnant directement sur le jardinet, apportant luminosité et confort.

Une salle de bains de 3,5 m² complète l’ensemble.

Une place de parking et une cave en sous-sol. 

Faibles charges de copropriété : 103€/mois

Les + de l’appartement :

Situation idéale quartier Beaulieu

Très lumineux

Jardinet de 25m2

Place de parking et cave en sous-sol

Résidence calme, paisible et sécurisée

Charges mensuelles de copropriété : 103€
Nombre de lots : 187

Nombre de lots d’habitation : 70

Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 18/12/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. 

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1020€ et 1 440€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000€ FAI

Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ 

Prix de vente hors honoraires : 158 100€