F2 de 36m² dans l’hyper centre de Caen au 168 rue Saint Jean !
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, pôles santé et transports en commun.
Appartement très lumineux et très bien entretenu situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 niveaux vendu avec un cellier de 5m².
Vous pourrez profiter d’un espace ouvert de 21m² comprenant un séjour et une cuisine équipée et aménagée, d’une belle chambre de 10,50m² avec placards, d’une salle d’eau avec WC et d’un agréable balcon de 4m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique programmable à fluide caloporteur.
Faibles charges annuelles de copropriété : 904€
Idéal premier achat ou investisseur.
L’appartement est composé comme suit :
- 1 chambres de 10,50m²
- Séjour/cuisine équipée et aménagée de 21m²
- Salle d’eau et WC
Les plus de l’appartement :
- Rafraichi en 2022
- Son emplacement en hyper centre de Caen
- Faibles charges de copropriété
- Parquet en chêne dans tout l’appartement
Nombre total de lots : 40
Copropriété : aucune procédure en cours
DPE réalisée en novembre 2022
Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiqué
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 920 € et 1 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles de copropriété : 904 €/an
Foncier : 945 €
Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)
Formule coaching à 2 300 € choisie par les propriétaires.