Annonce de vente – F2 Caen secteur Port de Plaisance
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !
Situé au sein de la résidence Amiral de Tourville (Rue Basse), à quelques minutes seulement du centre-ville, du Port de Plaisance et de la Presqu'île, découvrez cet appartement T2 de 35m² avec jardinet, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardinet privatif de 10m². Côté agencement, rien ne manque : une cuisine indépendante, une chambre agréable, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce bien.
Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent la description de ce bien.
Déjà loué, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif (loué 472€ HC)
Côté emplacement :
À moins de 5 minutes à pied du Port de Plaisance et de la Presqu'île
Tramway, bus et commerces accessibles rapidement
entre-ville de Caen à proximité immédiate
DPE réalisé le 07/02/2022
Performance énergétique : 232 = D
Performance climatique : 8 = B
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 680€ et 950€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété :
275 lots dont 105 à usage d’habitation
Charges annuelles : 715,24 €
Aucune procédure en cours
Ce bien vous est proposé au prix de 111 900 € HAI (charge acquéreur)
Honoraires Home Me : 6 900 € TTC (6,2%)
Prix de vente hors honoraires = 105 000 €