Nouvelle annonce de vente à Caen en exclusivité.
Au rez-de-chaussée d’une toute petite copropriété, rue du Général Moulin, nous vous présentons ce très beau F2 de 28,76 m² rénové en 2022 !
Vous serez charmés par le cachet de cet appartement avec poutre apparente et soubassements !
Il vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 10 m² avec son puit de lumière, une salle d’eau et un WC séparé.
Faibles charges de copropriété : 958 €
Cet appartement intéressera autant les investisseurs souhaitant faire de la location que des parents cherchant un futur logement pour leur enfant en études universitaires !
Les plus de l'appartement :
- Rénové avec goût en 2022
- Faibles charges de copropriété
- Commerces et transports à proximité
- Bonne rentabilité : 5,5% nette
Charges annuelles de copropriété : 958 € (eau froide comprise)
Nombre de lots : 7
Aucune procédure en cours.
Date de réalisation du DPE : 04/08/2022
Consommation énergie primaire :247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr